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Lofts: Transformar locales comerciales y naves industriales en lugares para vivir.

Lofts: Transformar locales comerciales y naves industriales en lugares para vivir.

6 comentarios

- Escrita el 27/07/2009

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Hace cuarenta años, surgió en Estados Unidos el término loft para aludir a la habitabilidad de las naves industriales que a finales del siglo XIX, habían quedado ubicadas en el corazón de la ciudad. Al desplazarse la actividad productiva de estos locales a las afueras del núcleo urbano, los artistas y demás personas de profesiones liberales no dudaron en trasladarse a vivir a ellos.
Esto se debió a que muchas personas del mundo del espectáculo descubrieron un espacio amplio en el que vivir y trabajar con rentas asequibles. Así, en la actualidad, se asocian estos recintos industriales convertidos en viviendas a aquellas personas de profesiones liberales bien remuneradas.
Actualmente, este tipo de residencias se ha extendido a otros países europeos como, por ejemplo, a España. Esta nueva forma de vivir llegó hace unos diez años a ciudades como Madrid y Barcelona.Sin embargo, la expansión a otras ciudades es todavía prácticamente nula.
Pero a día de hoy, cada vez son más las personas que optan por adquirir una nave industrial para rehabilitarla y transformarla en lugares habitables. Debido al constante aumento de los precios de la vivienda, ésta es una alternativa práctica para los jóvenes que tratan de adquirir su primera vivienda, ya que son más asequibles económicamente que los pisos tradicionales.
Además, una de las mayores ventajas de este tipo de residencia es que supone un espacio en el que se puede instalar el lugar de trabajo. De este modo, se puede vivir y trabajar en el mismo lugar, ahorrando la adquisición de dos sitios, en uno solo.
Al margen de los beneficios que los "lofts" ofrecen para los ciudadanos, urbanísticamente contribuyen a la recuperación de zonas abandonadas, como antiguos poligonos de naves industriales de las ciudades.
En España, la demanda de "lofts" en el mercado residencial va en aumento, tanto es así que ya existen empresas inmobiliarias dedicadas a este tipo de construcción. Ahora estas empresas ofrecen dos tipos de ofertas, por un lado están los "lofts" que surgen de la rehabilitación de antiguos espacios industriales o locales comerciales obsoletos; y, por otro, los edificios de nueva construcción concebidos como tales.
Estos últimos, intentan imitar el aspecto de antiguas fábricas mediante una estética que simula el diseño de locales industriales. Para ello utilizan espacios diáfanos, con techos altos y en cuya decoración predominan las instalaciones y equipaminetos a la vista, empleando fundamentalmente elementos tipicamnete industriales como la madera y el metal.

Etiquetas   naves industriales,

6 Comentarios en esta noticia  (Comentar)

Rafael Puig Santiesteban| Escrito el 11-08-2009

Por lo que yo entiendo,no quiere hacerse una nave industrial, sino una vivienda con forma de nave industrial, y compartir dicha vivienda con su actividad profesional. Eso no plantea ningún problema, siempre que el edificio cumplan toda la normativa (una nave industrial propiamente dicha no cumpliría como vivienda...) y la actividad profesional sea compatible con el uso vivienda y no esté clasificada. Sería el caso de vivienda + despacho profesional...nada raro Todo depende de a que se dedique: si es pintor artístico, por ejemplo, y necesita un estudio grande ara pintar sus cuadros de 4x4 m2, no habría problema. Si por el contrario,quiere montar una carpintería metálica, entonces probablemente se le desbarate la idea... En fin yo le aconsejo que lo mire bien... Saludos.

Fernando García Galán| Escrito el 11-08-2009

pues sinceramente no te lo aconsejo... normalmente, cuando se producen ese tipo de situaciones incluso para zona de oficinas, se hace una edificación anexa de obra... piensa que en un edificio tipo nave industrial ni los estandar de aislamiento termico, acustico, y demás son iguales...

A vote pronto se me ocurre que nunca podrá ser legalmente una vivienda sin licencia de primera ocupación, la cual no obtedrá si no se declara como tal.

Podrás hacer una vivienda-estudio-hangar de aviones si quieres, pero cuando vayas a contratar la luz, el agua y el gas necesitarás decir a que actividad se dedica el edifico y empezarán los problemas...

Rafael Puig Santiesteban| Escrito el 06-08-2009

Si la parcela es de uso residencial y la actividad que quieres compartir con tu vivienda es es compatible con la zona donde se ubica, nada te impide hacer una vivienda diáfana con un sistema constructivo similar al de una nave industrial, siempre y cuando cumplas toda la normativa vigente. Contacta con un arquitecto de la zona y exponle tus necesidades. Seguro que da con una solución de tu gusto...

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